Serviço de "PREDÊRO" (1)

       Esse tópico é dedicado a aqueles servicinhos que só os "predêros" nos dá o prazer de admirar.
       Espero que se divirtam.

       Apreciem só a solução do "artista" para abrir a porta do banheiro rsrsrs.
       Tenho algumas tiradas por mim mesmo e logo postarei para vocês.

Importância dos termos técnicos (1)

       Boa noite pessoal.

     Primeiramente desejo que este ano de 2012 não seja o fim do mundo e sim o início de uma vida próspera e saudável a todos.

      Neste aumentarei consideravelmente o número de atualizações. A cobrança para novas atualizações tem sido ferrenha e deixar as pessoas ansiosas é algo perigoso rsrsrs...

      Estou iniciando aqui um tema fixo importantíssimo na área de construção civil, tanto para mal de obra braçal quanto para os desenhistas e administradores do seguimento.

     No tema "Importância dos termos técnicos" irei postar periodicamente os termos mais usados e mais importantes juntamento com uma explicação prévia sobre eles.

       No primeiro deles irei falar sobre algo muito básico porém que confunde muitos projetistas, desenhistas e arquitetos e às vezes até engenheiros e a mão-de-obra do canteiro de obras. Vou falar sobre a bitola e os tipos principais das ferragens.

     

      Alguns profissionais conhecem as medidas fracionadas (em polegadas) e se confundem para as medidas em milímetros e vice e versa. Por esse motivo irei colocar uma tabela resumida desses valores de forma arredonda para a linguagem convencional. Espero que ajude, principalmente os inciantes.

   

       Irei marcar apenas o que se usa convencionalmente. Não irei preencher o campo em que a medida não é usada comumente, o que não exime de existir a conversão.

Em (pol)                 Em (mm)                Uso casual
---                             4,3                        Estribos e positivo de lajes
---                             5,0                        Estribos e positivo de lajes
1/4                             6,3                       Positivos de lajes reforçados, negativo de lajes,
                                                              vigas e pilares leves
5/16                           8,0                       Negativo de lajes, vigas e pilares
3/8                            10,0                      Negativos de lajes reforçados, vigas e pilares,
                                                               negativos de vigas
1/2                            12,7 (12)               Vigas e pilares mais reforçados, negativos
                                                               de vigas
5/8                             16,0                     Vigas e pilares pra obras pesadas
3/4                             19,0                     Vigas e pilares pra obras pesadas
7/8                             22,0                     Vigas e pilares pra obras bem pesadas.

       Para conhecimento prévio, a ferragem positiva da laje é aquela grade baixa, que é montada encostada na forma da laje e o negativo da laje é a ferragem com barras individuais que liga uma laje na outra. Essa ferragem negativa passa por cima da viga entre as lajes e se mantem na parte alta da laje, não ficando exposta após a concretagem, mas também sem encostar na ferragem positiva. Caso o ferro negativo seja colocado de forma errada ou mesmo na hora da concretagem da laje, o profissional pise neste ferro, encostando-o na forma, a "ferragem negativa" deixa de exercer a função negativa e passa exercer a mesma função da ferragem positiva. No entanto aumenta apenas o peso da laje e não a reforça.

       Bom pessoa, espero ter esclarecido uma questão importante pra quem inicia no ramo.

O serviço vale a sua qualidade...

      Sei que estou demorando cada vez mais para novas postagens, mas espero que entendam minha falta de tempo e continuem sempre aguardando as atualizações.

     Bem pra começar a melhor dica que tenho pra dar quanto a como se trabalha com projetos civis e decorações é: nunca se satisfaça com a qualidade do seu próprio trabalho. Com isso sempre irá procurar melhorar e se aperfeiçoar.

    Os pontos mais importantes a serem focados para um projetista ou profissional que cria projetos arquitetônicos e decorações são:

     - Atendimento ao cliente: aperfeiçoar a fala, dicção e neurolinguista é o primeiro passo para ganhar o cliente e convence-lo que o valor que pagará pelos serviços é justo. Aperfeiçoe uma linguagem que facilite o entendimento do seu cliente, pois ele não é obrigado a entender a linguagem técnica a qual você é acostumado.

     - Estude o cliente: entre na mente do seu cliente. Entenda o quanto ele pode pagar pelo que você irá projetar e até quando você poderá oferecer sofisticação e praticidade na obra que será executada. 

     - Prazos e valores: deixe desde o início as etapas, os prazos e os valores muito bem esclarecidos para que não hajam desentendimentos e desconfortos com o cliente posteriormente. 

   - Processos de elaboração: esteja sempre procurando novas tecnologias para agilizar o tempo de execução dos projetos sem que percam a qualidade. Faça cursos, assista palestras e faça pesquisas sobre novas tecnologias de software e técnicas para se aperfeiçoar. Lembre-se softwares e técnicas muito fáceis de executar não ganham mercado e fazem com que perca clientes para a concorrência.

     - Qualidade de apresentação e produtos finais: procurando processos cada vez mais tecnológicos e softwares poderosos de criação de sólidos e renderizações, o profissional de arquitetura e design consegue atingir um patamar suficientemente maior que sua concorrência, pois mesmo que seu serviço seja mais caro que o de outros profissionais, vocês mostraram ao cliente que tem motivos pra isso. Fará parecer que você é o profissional enquanto sua concorrência é amadora.

      Seguindo estes conceitos básicos, porém importantíssimos, você estará sempre à frente de qualquer concorrente próximo a você. Mas nunca se satisfaça com que tenha aprendido ou com as técnicas que desenvolveu ou com os novos softwares que usa. Tente sempre aprender algo mais sofisticado, eficiente e que lhe traga um produto final que deixe o cliente ainda mais impressionado. Então a dica geral é: invista em softwares, equipamentos, informação, cursos e qualificação própria e dos funcionários (casa os tenha).

     Desta forma tenha certeza que será destaque e terá seu serviço muito bem valorizado.

Pérgolas ou pergolados...

Além de dar ao ambiente externo um efeito decorativo muito charmoso e atraente, os pergolados  trazem praticidade na instalação deiixando o ambiente mais leve e, aparentemente, mais arejado.

Gosto de aplicar pérgolas em meus projetos, nas garagens, áreas de lazer próximas às piscinas e em algumas áreas de lazer, nas coberturas. Além dessas partes, podem ser colocados também em varandas, áreas de churrasqueira, jardins de inverno...

A aplicação nas garagens é a mais frequente em meus projetos. Principalmente para aqueles que preferem investir um pouco mais em um acabamento melhor no interior da casa ou no mobiliário, ou  em um telhado mais charmoso, ou em aquecimento solar, enfim, que vê a garagem como um investimento futuro e não uma prioridade, a princípio. O uso do pergolado neste caso, permite que eu possa acoplar uma garagem em frente de janelas, as quais  compõem  a vista frontal da residência, sem que eu perca iluminação no cômodo que se dispõe desta janela... Isso ocorre pois o pergolado pode ser de material transparente, podendo ele ser de vidro ou de compostos plásticos resistentes como o policarbonato.

A estrutura destes pergolados ajudam a compor o estilo da construção e também o impacto decorativo. Utilizam-se vigas estruturadas em concreto aparente ou até mesmo pintadas, estruturas de eucalipto ou de dormentes, e até mesmo de madeiras ecologicamente corretas.

Vale à pena pensar em implantar alguma estrutura em pergolado em casa. Com certeza terá um charme diferenciado.

Projetos para que?

     Como vão leitores?

     "Vou construir minha casinha do meu jeito. Projetos é besteira... É perder dinheiro... Desenho de casa todo mundo faz."
     Pois então pessoal, em todo meu tempo como projetista este é um dos comentários que mais escuto.
     Muitos acham e até menosprezam o valor que tem um projeto civil bem elaborado e acham desnecessário a elaboração de projetos arquitetonicos, estruturais e outros complementares.
     Nós projetistas (os que levam a sério o interesse dos clientes pelos menos), não pegamos apenas um papel e rabiscamos alguns quadrados com portas e janelas e depois damos nomes a cada cômodo e dizemos que fizemos um projeto.
     Antes de iniciarmos o estudo arquitetonico, avaliamos as condições do terreno. Tais como aclives, declives, tipo de solo, as casas ou lotes vizinhos (tanto laterais e dos fundos quanto os da frente), posicionamento do lote na rua entre outros fatores técnicos e estéticos.
     Depois de visto estes detalhes é da-se início a fase de "rascunhar" o projeto arquitetônico. Neste processo entra em sincronia com a alocação dos cômodos, o escoamento hidraulico e sanitário. É muito importante evitar que o encanamento passe por baixo dos pisos da casa e para os canos que passam por dentro das paredes tem é pensado na facilidade da manutenção por fora da casa.
     Juntamente com a disposição hidrosanitária, temos que pensar também em uma forma de facilitar o cálculo do engenheiro civil, para que o cliente gaste o míminio possível na estrutura da edificação. Este detalhe é muito importante e quando não é bem analisado o prejuízo na edificação pode chegar a mais de 30% do seu valor (relativamente).
     Ao projetar uma arquitetura, não basta apenas rabiscar uma casa. Temos que juntar praticidade, facilidade de locomoção, iluminação e ventilação, comodidade e conforto, estética, baixo custo, praticidade de manutenções futuras, facilidade para limpeza, diminuição de desperdícios na construção e no acabamento, economia de água e luz, segurança, aproveitamento adequado dos recursos do terreno e vários outros quesitos importantes.
  
     É isso aí gente. Pra quem achava que projetar era fácil, está aí uma palinha do que temos que levar em conta.
     Pra quem tem a idéia de construir, não deixe de contratar um bom profissional, mesmo que pague um pouco mais pelos projetos. Com isso tenha certeza, a economia na obra será muito, mas muito maior do que o valor dos projetos e ainda estará construindo, sabendo o que terá ao final da obra.
     Para os profissionais que ainda estão inciando, vai aí a dica de como elaborar um projeto com qualidade e profissionalismo.

     Um abraço a todos!